newlogo

Партнерам

kazakevich

Вместе с командой мы создаем первый в Иркутске современный парк спортивных развлечений!

Проект уникален тем, что это один из немногих в России парков, организованный на частные средства группой предпринимателей. Уже сейчас здесь есть есть разнообразные спортивные объекты для активного отдыха семьей или компанией, по проекту предусмотрены площади еще для нескольких.


ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2020

 

Street FOOD

Площадь земельного участка: 100 кв.м
Площадь участка: 100 кв.м.

Место расположения: площадка на входной зоне парка.
Функция: организация точки быстрого питания.

В цену лота входит:

  • благоустройство общественных пространств парка;
  • предоставление земельного участка;
  • подключение эл-ва (до 30 квт);
  • разработка эскизного проекта.

Описание: под размещение пиццерии или кафе быстрого питания. Предпочтения отдаем объекту с меню здорового питания.

Цена лота: 650 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 4 000 000 руб.



Кедровые бани

Площадь земельного участка: 800 кв.м
Площадь помещения: 400 кв.м.

Место расположения: отдельный участок на въезде в парк 1000 кв м (с учетом площади парковки).
Функции: оздоровительный комплекс семейно-туристического формата, на 40-50 человек. Период работы - круглый год.

Описание: место оздоровления для взрослых и детей. Массаж, СПА, бассейн, соляная комната, комната отдыха, ароматерапия и др.

Цена лота: 3 000 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 30 000 000 руб.



Конференц-зал, коворкинг

Площадь помещения: 150 кв.м.

Место расположения: в 50 метрах от парк-отеля и ресторана.
Функции: сдача помещения для проведения деловых мероприятий (до 100 человек), аренда переговорных комнат, ко-воркинг.

Описание: здание в два уровня, с ориентировочной общей квадратурой около 300 кв.м. Период работы - круглый год. Архитектурное решение - геокупол.

Цена лота: 1 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 15 000 000 руб.



Парк-отель «Байкал-Аляска»

Площадь земельного участка: 33 кв.м.
Площадь помещения: 26 кв.м.

Место расположения: галерея вдоль КБЖД (с видом на Ангару из каждого номера). Подробнеe на сайте http://hotel.baikal-alaska.ru.
Функции: домик в парк-отеле «Байкал-Аляска»***

В цену лота входит: номер под ключ "с зубными щетками", центральными сетями, благоустройством. Готовый номер к приему туристов + управляющая компания отелем (проектирование, строительство, маркетинг, управление).

Описание: инвестиции в номер в отеле. Срок ввода в эксплуатацию 01 августа 2021 года. Доходность 26% годовых. 32 домика. Оформление части земельного участка, расположенного под номером - в субаренду.

Окупаемость: 4,5 года, с момента запуска.

Цена лота: 2 000 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 2 000 000 руб.



Прокат

Место расположения: на месте существующего лота проката (рядом с бассейном и напротив кафе)
Функции: услуги проката летнего и зимнего сезона.

Описание: продается существующий лот, с имуществом (описание прилагается к лоту). Аренда подразумевает организацию как летнего (катамаранов, лодок, самокатов, детских автомобилей и т.д.) так и зимнего проката (коньки, ледянки, лыжи, санки, тюбы и т.д.)

Цена лота: 1 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 2 000 000 руб.



SPA

Площадь земельного участка: 200 кв.м
Площадь помещения: 120 кв.м.

Место расположения: участок расположен между Вейк-станцией и Банным комплексом, на берегу Ангары с своим выходом к воде.

Функции:
Вариант 1. СПА-салон/массажный салон (3-5 индивидуальных кабинета для проведения СПА процедур, либо сеансов массажа). Наличие у каждого кабинета стеклянного панорамного вида на залив р.Ангара, наличие раздевалки и зоны администратора, наличие туалета.
Вариант 2. Досуговый центр (оборудованный зал на 100 кв.м.) для проведения групповых программ йоги, аэро-йоги, фитнеса, пилатеса, студии танцев, обучающих конференций и семинаров, ретритов и т.д.
Наличие у всего зала стеклянного панорамного вида на залив р.Ангара, наличие открытой веранды для летнего времяпрепровождения и медитации, наличие раздевалки с душевыми и зоны администратора, наличие туалета.

В цену лота входит:

  • предоставление земельного участка;
  • разработка эскизного проекта здания;
  • мощности эл-ва (до 30 квт);
  • существующее ограждение и уже смонтированная выгребная яма.

Возможно обеспечение управления силами действующих резидентов парка.

Цена лота: 600 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 5 400 000 руб.



Вендинговые автоматы

Площадь помещения: от 2 кв.м.

Место расположения: рядом с Визит Центром спорт-парка (на сегодня вдоль пешеходного траффика).
Функция: продажа кондитерской продукции (шоколадные батончики, выпечка, печенье и т.д.). снеков)чипсы, сухарики, орешки), напитков (соки, газированные напитки, вода).

Цена лота: 50 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 150 000 руб.



Тримаран

Площадь земельного участка: 72 кв.м
Площадь помещения: 72 кв.м.

Место расположения: протока Ангары у парка (договор водопользования оформлен). Сезонность: июнь-сентябрь.
Функции: водные дневные и вечерние экскурсии (с возможностью ночевки) на теплые озера, для групп от 2х до 18 человек.

Описание: надувной тримаран. Существует основа (Б/У), требуются вложения в ремонт и подготовку.

В стоимость лота входит: разработка эскизного проекта доработок судна и точки посадки/высадки.

Цена лота: 200 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 350 000 руб.



Уличный кинотеатр

Место расположения: Расположение на части парковки спорт-парка ПОЛЯНА.
Функции: Организация кинотеатра под открытым небом с возможностью установки своего фудтрака.

Описание: Запуск кинотеатра под открытым небом для клиентов спорт-парка ПОЛЯНА, как автомобилистов (просмотр кино из машины с звуком через ФМ трансмиттер),так и для пешеходного трафика (расположение клиентов кинотеатра на специализированных лавочках. Аренда пледов. Установка своего фудтрака и продажа фастфуда и сопутствующих товаров (попкорн, напитки, снеки и т.д.).

Круглогодичный формат работы.

Цена лота: 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 3 500 000 руб.



Кафе «Штаб 1»

Площадь земельного участка: 150 кв.м
Площадь помещения: 100 кв.м.

Место расположения: площадка существующего кафе "ШТАБ №1".
Функция: кафе-гриль с эксклюзивным меню внутри спорт-парка.

Описание: гриль-Кафе с круглогодичной сезонностью работы. Находится на первой линии трафика, имеет высокую востребованность и проходимость посетителей спорт-парка.

  • аренда земельного участка до 2034 года;
  • существующее кафе (требующее инвестиций в отделку и организацию процессов);
  • скважина;
  • выгребная яма;
  • точка эл. подключения до 30 кв.ч;
  • интернет.

Цена лота: 1 400 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 3 000 000 руб.

СКАЧАТЬ «ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЛОТЫ 2020»



Также приглашаем спортивные организации, туристические клубы, федерации и спортивные объединения к сотрудничеству по проведению мероприятий на территории парка на некоммерческой основе.

С подробной концепцией проекта можно ознакомиться по ссылке.

Отправить заявку можно по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проконсультироваться по всем вопросам - по телефону в Иркутске: +7 (3952) 500-689 Мария


Левый берег Ангары, ул. Старокузьмихинская, 37/3 (напротив АЗС "Крайснефть").


включить интерактивную карту


отключить интерактивную карту

Сейчас температура в «Поляне»:

Яндекс.Погода

 

Входит в группу проектов «Сферы Байкала»

  • ВКонтакте
  • Facebook
  • Instagram
  • Одноклассники
  • TripAdvisor