Партнерам

Street FOOD

Площадь земельного участка: 100 кв.м
Площадь участка: 100 кв.м.

Место расположения: площадка на входной зоне парка.
Функция: организация точки быстрого питания.

В цену лота входит:

• благоустройство общественных пространств парка;
• предоставление земельного участка;
• подключение эл-ва (до 30 квт);
• разработка эскизного проекта.

Описание: под размещение пиццерии или кафе быстрого питания. Предпочтения отдаем объекту с меню здорового питания.

Цена лота: 650 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 4 000 000 руб.

Кедровые бани

Площадь земельного участка: 800 кв.м
Площадь помещения: 400 кв.м.

Место расположения: отдельный участок на въезде в парк 1000 кв м (с учетом площади парковки).
Функции: оздоровительный комплекс семейно-туристического формата, на 40-50 человек. Период работы - круглый год.

Описание: место оздоровления для взрослых и детей. Массаж, СПА, бассейн, соляная комната, комната отдыха, ароматерапия и др.

Цена лота: 3 000 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 30 000 000 руб.

Конференц-зал, коворкинг

Площадь помещения: 150 кв.м.

Место расположения: в 50 метрах от парк-отеля и ресторана.
Функции: сдача помещения для проведения деловых мероприятий (до 100 человек), аренда переговорных комнат, ко-воркинг.

Описание: здание в два уровня, с ориентировочной общей квадратурой около 300 кв.м. Период работы - круглый год. Архитектурное решение - геокупол.

Цена лота: 1 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 15 000 000 руб.

Парк-отель «Байкал-Аляска»

Площадь земельного участка: 33 кв.м.
Площадь помещения: 26 кв.м.

Место расположения: галерея вдоль КБЖД (с видом на Ангару из каждого номера). Подробнеe на сайте http://hotel.baikal-alaska.ru.
Функции: домик в парк-отеле «Байкал-Аляска»***

В цену лота входит: номер под ключ "с зубными щетками", центральными сетями, благоустройством. Готовый номер к приему туристов + управляющая компания отелем (проектирование, строительство, маркетинг, управление).

Описание: инвестиции в номер в отеле. Срок ввода в эксплуатацию 01 августа 2021 года. Доходность 26% годовых. 32 домика. Оформление части земельного участка, расположенного под номером - в субаренду.

Окупаемость: 4,5 года, с момента запуска.

Цена лота: 2 000 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 2 000 000 руб.

Прокат

Место расположения: на месте существующего лота проката (рядом с бассейном и напротив кафе)
Функции: услуги проката летнего и зимнего сезона.

Описание: продается существующий лот, с имуществом (описание прилагается к лоту). Аренда подразумевает организацию как летнего (катамаранов, лодок, самокатов, детских автомобилей и т.д.) так и зимнего проката (коньки, ледянки, лыжи, санки, тюбы и т.д.)

Цена лота: 1 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 2 000 000 руб.

SPA

Площадь земельного участка: 200 кв.м
Площадь помещения: 120 кв.м.

Место расположения: участок расположен между Вейк-станцией и Банным комплексом, на берегу Ангары с своим выходом к воде.

Функции:
Вариант 1. СПА-салон/массажный салон (3-5 индивидуальных кабинета для проведения СПА процедур, либо сеансов массажа). Наличие у каждого кабинета стеклянного панорамного вида на залив р.Ангара, наличие раздевалки и зоны администратора, наличие туалета.
Вариант 2. Досуговый центр (оборудованный зал на 100 кв.м.) для проведения групповых программ йоги, аэро-йоги, фитнеса, пилатеса, студии танцев, обучающих конференций и семинаров, ретритов и т.д.
Наличие у всего зала стеклянного панорамного вида на залив р.Ангара, наличие открытой веранды для летнего времяпрепровождения и медитации, наличие раздевалки с душевыми и зоны администратора, наличие туалета.

В цену лота входит:

• предоставление земельного участка;
• разработка эскизного проекта здания;
• мощности эл-ва (до 30 квт);
• существующее ограждение и уже смонтированная выгребная яма.

Возможно обеспечение управления силами действующих резидентов парка.

Цена лота: 600 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 5 400 000 руб.

Вендинговые автоматы

Площадь помещения: от 2 кв.м.

Место расположения: рядом с Визит Центром спорт-парка (на сегодня вдоль пешеходного траффика).
Функция: продажа кондитерской продукции (шоколадные батончики, выпечка, печенье и т.д.). снеков)чипсы, сухарики, орешки), напитков (соки, газированные напитки, вода).

Цена лота: 50 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 150 000 руб.

Тримаран

Площадь земельного участка: 72 кв.м
Площадь помещения: 72 кв.м.

Место расположения: протока Ангары у парка (договор водопользования оформлен). Сезонность: июнь-сентябрь.
Функции: водные дневные и вечерние экскурсии (с возможностью ночевки) на теплые озера, для групп от 2х до 18 человек.

Описание: надувной тримаран. Существует основа (Б/У), требуются вложения в ремонт и подготовку.

В стоимость лота входит: разработка эскизного проекта доработок судна и точки посадки/высадки.

Цена лота: 200 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 350 000 руб.

Уличный кинотеатр

Место расположения: Расположение на части парковки спорт-парка ПОЛЯНА.
Функции: Организация кинотеатра под открытым небом с возможностью установки своего фудтрака.

Описание: Запуск кинотеатра под открытым небом для клиентов спорт-парка ПОЛЯНА, как автомобилистов (просмотр кино из машины с звуком через ФМ трансмиттер),так и для пешеходного трафика (расположение клиентов кинотеатра на специализированных лавочках. Аренда пледов. Установка своего фудтрака и продажа фастфуда и сопутствующих товаров (попкорн, напитки, снеки и т.д.).

Круглогодичный формат работы.

Цена лота: 500 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 3 500 000 руб.

Кафе «Штаб 1»

Площадь земельного участка: 150 кв.м
Площадь помещения: 100 кв.м.

Место расположения: площадка существующего кафе "ШТАБ №1".
Функция: кафе-гриль с эксклюзивным меню внутри спорт-парка.

Описание: гриль-Кафе с круглогодичной сезонностью работы. Находится на первой линии трафика, имеет высокую востребованность и проходимость посетителей спорт-парка.

• аренда земельного участка до 2034 года;
• существующее кафе (требующее инвестиций в отделку и организацию процессов);
• скважина;
• выгребная яма;
• точка эл. подключения до 30 кв.ч;
• интернет.

Цена лота: 1 400 000 руб.
Оценка объема дополнительных вложений: 3 000 000 руб.